20世紀80年代末，德國菲斯特博士和瑞典德隆大學阿達姆森教授在考察中國時，發現秦嶺淮河為分界線，房子到了南方都沒有了暖氣。因此，他們在1988年共同提出在不主動采暖和空調系統下可以維持夏熱冬冷氣候環境的舒適性建筑設想。“被動房”概念因此誕生，寄托了人類對于建筑與自然的平衡追求。

　　1991年，菲斯特博士在德國的達姆施塔特依照這一概念建造世界上第一棟被動房——Darmstadt-Kranichstein連排住宅。這座住宅共有四戶，采用成熟的保溫墻體材料、隔熱窗框和通風技術。自1991年投入使用以來，整座建筑的平均能耗比傳統建筑節省90%。他開始創立被動房研究所（PHI），致力于在全世界推廣被動房的發展。

　　1996年，由德國被動房研究院（PHI）與國際被動房聯盟（iPHA）共同組織發起的國際被動房大會，讓建筑行業開始邁向被動房這一新趨勢。而后，作為裝配式建筑和被動房技術結合的作品——紐約康奈爾大學科技學院公寓，成為了被動房歷史中的里程碑。

　　可見，被動房技術及相關產業鏈在歐美國家已經成熟，“被動式房屋”因其超低能耗，被認為是目前世界上最先進的節能建筑之一。截至目前，僅德國就有6萬多座被動房，并以每年新增3000棟的速度增長。到2020年，歐盟所有新建建筑都將采用被動房技術體系建造。

　　越來越多的人意識到，建筑的價值，不僅要滿足基本居住需求，還要滿足舒適感、節能性等高級需求。因此，被動房越來越被市場青睞。超低能耗、超微排放、超高舒適度、室內恒溫恒濕恒氧恒潔靜謐，都是被動房區別于普通住宅的顯著關鍵詞。毫不夸張地說，被動房是一場創造性健康人居變革，將代表世界建筑綠色節能的發展方向。

　　公開數據顯示，我國既有房屋建筑超過95%仍為高能耗建筑，采暖能耗是氣候相近的同緯度發達國家采暖能耗的3倍左右，住宅建筑使用的能耗約占全國總能耗的20%左右，加上建材生產和建造的能耗，總能耗占全國總能耗的比例已經超過30%，建筑建造和使用過程中造成的環境污染也日益嚴重。而據世界銀行預測，中國節能減排目標要在2030年全面完成，最大的潛能就在建筑行業。同時，隨著人均生活水平提高和疫情來臨，人們對居住環境提出了更高的健康、舒適需求。

　　在此背景下，疫情也倒逼和加快了我國超低能耗建筑的普及和落地，這也是徹底改善我國人居環境、降低建筑能耗、解決能源問題的有效途徑。